Die fünf wichtigsten Punkte auf einen Blick
- Vorgaben und Termin frühzeitig mit der Verwaltung klären.
- Wohnung vollständig räumen und Schäden dokumentieren.
- Küche, Bad, Fenster und Storen besonders genau reinigen.
- Alle Schlüssel, Unterlagen und Zählerstände vorbereiten.
- Am Abgabetag Fotos machen und das Protokoll genau prüfen.
Raum für Raum
Was sollte bei der Endreinigung kontrolliert werden?
Küche
- Backofen, Bleche, Roste und Kochfeld vollständig entfetten
- Dampfabzug reinigen und Filter kontrollieren
- Kühlschrank, Dichtungen und Abläufe reinigen
- Schränke, Schubladen, Griffe und Sockel kontrollieren
- Kalk, Fett und sichtbare Rückstände entfernen
Bad und WC
- Armaturen, Duschwand und Plättli vollständig entkalken
- Abläufe, Überläufe und sichtbare Fugen reinigen
- WC, Lavabo, Badewanne und Dusche gründlich kontrollieren
- Spiegelschränke innen und aussen reinigen
- Lüftungsgitter und schwer erreichbare Kanten nicht vergessen
Fenster und Storen
- Glas innen und aussen streifenfrei reinigen
- Rahmen, Falze, Simse und Dichtungen abwischen
- Lamellenstoren oder Rollläden vollständig reinigen
- Kurbeln, Gurten und Halterungen auf Funktion prüfen
- Klebereste und starke Verschmutzungen rechtzeitig lösen
Wohnräume und Nebenräume
- Böden materialgerecht saugen und feucht reinigen
- Türen, Zargen, Griffe, Schalter und Steckdosen abwischen
- Einbauschränke, Keller, Estrich und Garage leeren
- Balkon oder Terrasse inklusive Abläufe kontrollieren
- Spinnweben, Staubkanten und sichtbare Flecken entfernen
Vorbereitung
Schäden und normale Abnutzung
Fotografieren Sie bekannte Schäden vor der Übergabe und informieren Sie die Verwaltung frühzeitig. Unterschreiben Sie im Übergabeprotokoll keine Formulierung, die Sie nicht verstehen oder mit der Sie nicht einverstanden sind.
Ob eine Spur als normale Abnutzung oder als Schaden gilt, hängt vom Einzelfall, vom Alter des Bauteils und von der bisherigen Nutzung ab. Bei Unsicherheit lohnt sich eine fachliche oder rechtliche Beratung.
Erstellen Sie vor der Reinigung und direkt vor der Abgabe eine vollständige Fotodokumentation. Bewahren Sie die Bilder zusammen mit dem unterschriebenen Protokoll auf.
Übergabetag
Unterlagen, Schlüssel und Protokoll
Alle Schlüssel sammeln
Wohnungs-, Keller-, Briefkasten-, Garagen- und nachgemachte Schlüssel vollständig bereitlegen.
Zählerstände festhalten
Strom, Wasser oder Gas fotografieren, sofern diese bei Ihrer Wohnung relevant sind.
Protokoll prüfen
Jeden festgehaltenen Punkt lesen, Unklarheiten ansprechen und eine unterschriebene Kopie behalten.
Weiterführende Schweizer Informationen
Für rechtliche Fragen und verbindliche Angaben empfehlen wir insbesondere die Informationen des Mieterinnen- und Mieterverbands sowie die Checklisten des Hauseigentümerverbands.
Hinweis: Dieser Ratgeber bietet eine praktische Orientierung und keine Rechtsberatung. Vorgaben Ihrer Verwaltung und Ihres Mietvertrags gehen vor.